条款号

条款内容

编列内容

2.2.1

分值构成

（总分100 分）

价格：30  分

服务水平：34分

履约能力： 24 分

服务：12分

条款号

评分因素

评分标准

2.2.2.1

价格

（1）按第四章“评标办法”第4条规定，评审小微企业价格扣除

（2）价格因素评分

所有有效投标人的投标报价（投标折扣率）（扣除经评审合格的“价格扣除”）中，价格最低的投标报价（扣除经评审合格的“价格扣除”）为评标基准值。

有效投标报价（扣除经评审合格的“价格扣除”）等于评标基准值得30分。

其他投标人投标报价（扣除经评审合格的“价格扣除”）得分=（评标基准价/投标报价<扣除经评审合格的“价格扣除”>）×0.3×100。

2.2.2.2

服务水平

1、拟投入主要人员：19分

1）拟投入本项目的资产评估师的人员数量，人员为2人的，得基础分4分（人员数量少于2人的本项不得分），每增加资产评估师1人加2分，本项满分10分。（资产评估师相关证书上的注册单位应与投标单位的名称一致，提供资产评估师职业资格证书登记卡<官网打印页附于投标文件中>）

2）拟投入本项目的资产评估师具备房地产估价师资格，每人得3分，本项满分9分。（提供房地产估价师相关证书、社保证明附于投标文件中）

2、企业管理制度及评估计划  15分

建立健全的执业规定及其他相应的管理制度：质量控制3分；评审进度计划3分；风险控制3分；财务管理3分；档案管理3分。

2.2.2.3

履约能力

1、企业荣誉：3分

投标单位获得过AAA级信誉单位的得3分，AA级的得1分。（投标时须提供证件，投标文件附复印件）

2、业绩：15分

投标单位2017年以来（以评估报告出具时间为准）以来承担的资产评估业绩，每有1份得3分，本项最多得9 分。承担的业绩中有房地产评估业绩的，每1份业绩加1分，最多加6分。

（投标文件中应附业绩清单并附评估报告正文复印件）

3、投标人须通过ISO质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证，证书在有效期内须有年检标志。每项2分，没有不得分。（投标文件附证书复印件）

2.2.2.4

服务

1、承诺同意在特殊情况下，由采购单位抽调指定的入围单位人员临时到采购单位处帮忙，费用参照有关规定另行协商，得3分。

2、承诺若采购单位需要，可派遣工作人员到采购单位指定地方现场长期办公，得3分。

3、其它实质性承诺等：6分

由磋商小组针对投标单位在报告时效、廉洁服务等承诺实质性内容，且可量化或可操作性划分A、B、C三个档次。A档得6分，B档得4分，C档得2分，不提供者不得分，本项最多6分。

条款号

条款内容

编列内容

2.2.1

分值构成

（总分100 分）

价格： 30 分

服务水平： 30  分

履约能力： 30   分

售后服务：  10  分

条款号

评分因素

评分标准

2.2.2.1

价格

（1）按第四章“评标办法”第4条规定，评审小微企业价格扣除

（2）价格因素评分

所有有效投标人的投标报价（收取佣金比例）（扣除经评审合格的“价格扣除”）中，价格最低的投标报价（扣除经评审合格的“价格扣除”）为评标基准值。

有效投标报价（扣除经评审合格的“价格扣除”）等于评标基准值得30分。

其他投标人投标报价（扣除经评审合格的“价格扣除”）得分=（评标基准价/投标报价<扣除经评审合格的“价格扣除”>）×0.3×100。

2.2.2.2

服务水平

1、总体服务方案 （6分）

结合采购需求，服务方案总体上能够契合文峰区上缴及罚没资产实际情况，拍卖业务流程科学合理高效，配套服务周到完备。6分

2、项目进度计划 （6分）

业务进度计划科学合理，人员数量及分工配置科学，能够较好满足项目拍卖要求。6分

3、拍卖程序 （6分）

所有资产拍卖及相关程序均符合《拍卖法》和《拍卖监督管理办法》等国家规定，并能够提供相应的管理保障和技术支持措施。5分

4、宣传策划方案 （6分）

能够提供高效的技术支持和服务，能够提供有效的宣传及媒体宣传策划方案，并有效实施。6分

5、应急预案 （6分）

项目实施过程中，待拍卖资产规模突然增加等突发情况的应急预案合理科学有效，且能够和评估业务有效衔接的。6分

2.2.2.3

履约能力

1、专业人员综合素质（15分）

拟投入本项目的服务人员，具有国家注册拍卖师执业资格证书的，每有一人得5分，本项最多得15分。

2、业绩：15分

投标单位自2017年以来至今成功拍卖业绩3份的得基础分5分，每增加1份得2分，本项满分15分。

业绩以拍卖合同或委托方出具的委托书为依据。投标文件中拍卖合同可附能显示合同主要内容的复印件，其中应包含但不仅限于项目名称、项目投资金额、签订时间、签章。

2.2.2.4

售后服务

1、投标人承诺的服务内容、形式、时间，服务措施符合要求，得5分。

2、承诺有可行的其他优惠措施，得5分。