安阳市方正招标采购服务有限责任公司接收委托，就安阳市安广房产交易服务有限责任公司所需房屋租赁管理系统项目拟采取单一来源方式采购征求意见公示，现公示如下：

一、采购项目名称及内容：安阳市安广房产交易服务有限责任公司所需房屋租赁管理系统项目

二、政府采购方式：单一来源采购

三、拟定供应商：西安必特思维软件有限公司

四、单一来源采购方式的原因及相关说明：

近期采购单位计划按照《住房和城乡建设部办公厅关于印发<房屋交易与产权管理工作导则>的通知》（建办房[2015]45号）的要求新建房屋租赁管理系统。经过一系列严格的讨论和磋商，考虑到实际情况，建议该采购项目申请单一来源由西安必特思维软件有限公司负责建设。主要原因如下：

（一）时效性

2008年，采购单位引进了西安必特思维软件有限公司的房地产交易与权属登记软件系统，进行了系统安装、调试工作，研究解决了业务和系统衔接中的一系列问题，2009年，又追加了楼盘管理模块，开通了商品房预售管理系统，2014年开通了存量房资金监管系统，2016年对原系统升级改造加装了房屋登记档管理查询系统，并运行至今。西安必特思维有限公司作为安阳市房地产交易与权属登记软件系统的开发商，通过多年的业务和技术支持服务，熟悉历史数据和安阳市房产登记业务，且经过采购单位多方考察，他们有成熟的房屋租赁管理产品，有成熟的经验和成功的案例，由他们来承接此项目，能够确保我市以最少的工作量在最短的时间内达成房屋租赁管理系统的目标。

（二）统一性

采购单位于2008年开始使用西安必特思维软件公司的房产交易与权属登记系统至今，积攒了十余年的房产历史档案数据。继续由必特思维承担该项目，有利于确保我市历史数据格式的统一和软件版本的统一，也更有把握确保数据的安全迁移和房屋交易各项工作的有序衔接。

（三）连续性

2008年至今采购单位信息中心机房迁移工程及房屋交易与登记数据信息的对接、调试、安装都由西安必特思维软件有限公司完成。西安必特思维软件有限公司对机房内所有软件硬件设备及整体网络环境最为了解，对安阳市软件系统环境、数据和业务特征也最为熟悉，能够确保业务的安全性和一致性以及业务的不间断平稳过渡，并使房屋交易各项业务系统得以延续和兼容。

（四）先进性

西安必特思维软件有限公司是专业从事房地产电子政务软件研发的高新技术企业，具有软件企业认定资质、系统集成三级资质和测绘甲级资质，并通过了ISO9001和 CMMI质量体系认证。他们在房地产电子政务领域有20余年的从业经验，数百家用户，多次参与部级技术标准的制定以及课题研究工作。所提供的软件产品均具有国家颁发的软件著作权证书。必特思维的软件产品设计规范，符合国家和部级各项技术规范和标准；模型先进，开发平台灵活，对新业务和个性化需求的适应性强，性能稳定，且商品化程度高，能紧跟国家政策和法律、法规的变化，提前发布产品升级包，使软件产品长久不致落后；必特思维售后服务规范，采购单位的房产权属交易产品采购于2008年，至今已10年，售后服务从未中断，运行状况良好。 本项目中，必特思维将提供的软件产品基于主流的Oracle数据库、GeoServer OpenGIS Web 服务器平台和ASP.NET架构开发，采用集业务管理、信息门户、应用集成、业务智能、安全管理为一体的完整架构，在系统不停机、业务不中断的情况下，实现了房产交易系统与房屋租赁管理系统的一体化运行。

由于采购单位现使用的房地产交易与权属登记软件系统，该系统中的楼盘管理模块（商品房预售管理系统）、存量房资金监管系统及房屋登记档管理查询系统一直使用至今，以上系统模块相互关联、相互兼容，现采购单位需新增加新建房屋租赁管理系统（模块），为了保证与原有采购的系统相配套、兼容的要求，特提出从原采购供应商：西安必特思维软件有限公司处采购新增加新建房屋租赁管理系统（模块）。

综上所述，拟对西安必特思维软件有限公司进行单一来源方式采购。

五、其它需要公示的内容：系统技术参数及专家论证意见可与采购单位处或者采购代理机构处索取。

公示期限从2017年6月1日起至2017年6月8日止。

潜在供应商对公示内容有异议的，请于公示期满后2个工作日内以实名书面（包括联系人、地址、联系电话，经法定代表签字确认加盖单位公章）形式将意见反馈至安阳市方正招标采购服务有限责任公司（地址：安阳市人民大道36号，联系人：黄鑫，联系电话：2283981、2283982）、安阳市安广房产交易服务有限责任公司（联系人：王先生，联系电话：15226171717）

2017年6月1日